弊社では、不動産会社向け・エンドユーザー向けにそれぞれ賃貸物件検索サイトや賃貸雑誌を用い、管理物
件を一人でも多くの方に知っていただくよう活動しております。また、エリア毎に効率・効果を独自に調査し、
賃貸チラシの制作から配布まで行います。

　せっかくご入居いただいても、家賃を滞納されたり、共用部にゴミを置くなどマナーの悪い方がいては、他の
ご入居者に迷惑をかけてしまいます。そのような事態を防ぐため、入居のお申込みをいただいた段階で、慎重
に審査を行いオーナー様・ご入居者の利益を守ります。

　毎月、集金した家賃等は遅滞なく、オーナー様の指定口座に送金いたします。万が一、家賃等の滞納・遅延
が発生した場合は、契約書に則って迅速かつ正確に集金業務にあたります。
（※毎月、「集金家賃振込内訳書」をオーナー様に送付します。）

　ご入居者からは、様々なクレームが寄せられてきます。クレーム対応では、弊社スタッフによる修繕・対応で
なるべく費用がかからない方法をご提案いたします。また、建物の維持・メンテナンスに関しては、必要に応じ
て、より低価格な業者様を選定し対応していきます。さらに、清掃スタッフが毎週管理物件の定期清掃・点検
を行い、オーナー様の大切な資産がより長持ちするようお守りいたします。
（※毎月、「オーナー報告書」をオーナー様に送付します。）

　退去立会の際、注意しなければいけないのは室内状況を確認し、修繕箇所・費用を退去者負担とオーナー
負担に正確に振り分ける点です。次の入居をできる限り早く決めたいと考えておりますので、原状回復は迅速
に行います。その際、お部屋の壁紙や床材など費用を抑えたデザイン性の優れたものをご提案いたします。
弊社としては、オーナー様と同様、空室ゼロを目指しております。